1985〜1995年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
京都府
44.7万円/㎡
前年比+19.3%
京都市下京区
52.2万円/㎡
前年比+25.6%
デ・リード烏丸五条
京都府京都市下京区上柳町
/ 五条駅 徒歩3分
1992年築 / 14階建 / 99戸 / SRC造
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価格偏差値
54.2
割安
推定相場価格より6.4%割安
相場
3,023万円
62.0万円/㎡
1,659
2,568
3,478
4,387
AI査定結果
推定相場価格
3,023万円
62.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,568万円〜3,478万円
52.7万円/㎡〜71.3万円/㎡
推定賃料
10.1万円
0.21万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2025年7月22日
デ・リード烏丸五条
2,830万円（58.1万円/㎡）/ 11階 / 48.75㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は59.19万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（58.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.8%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/20 | 2,830万円 | 58.1万円 | 11階 | 48.75㎡ | 1LDK | 北 |
| 2025/06/23 | 2,400万円 | 49.2万円 | 4階 | 48.75㎡ | 1LDK | 北 |
| 2025/04/27 | 1,290万円 | 59.3万円 | 2階 | 21.76㎡ | 1R | 東 |
| 2025/04/22 | 1,480万円 | 73.4万円 | 6階 | 20.16㎡ | 1K | 東 |
| 2025/03/17 | 980万円 | 48.6万円 | 2階 | 20.16㎡ | 1K | - |
| 2024/06/07 | 1,200万円 | 49.5万円 | 2階 | 24.24㎡ | 1K | 北 |
| 2024/05/21 | 3,160万円 | 67.7万円 | 10階 | 46.68㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/04/01 | 3,180万円 | 68.1万円 | 10階 | 46.68㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/02/21 | 2,490万円 | 58.3万円 | 9階 | 42.73㎡ | 1LDK | 北 |
| 2023/12/26 | 2,550万円 | 59.7万円 | 9階 | 42.73㎡ | 1LDK | 北 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は51.88万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（58.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/20 | デ・リード烏丸五条 京都市下京区上柳町 | 五条駅3分 | 2,830万円 | 58.1万円 | 48.75㎡ | 1LDK | 11階 / 14階建 | 北 | 1992年 | 99戸 | SRC |
| 2024/06/02 | ユニロイヤル四条大宮 京都市下京区坊門町 | 大宮駅5分 | 2,980万円 | 50.5万円 | 59.02㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 東 | 1990年 | 75戸 | RC |
| 2025/07/01 | フォルム五条通り 京都市下京区中堂寺坊城町 | 丹波口駅3分 | 1,680万円 | 45.8万円 | 36.71㎡ | 1DK | 4階 / 12階建 | 西 | 1992年 | 98戸 | SRC |
| 2024/06/13 | 五条大宮グリーンマンション 京都市下京区西門前町 | 大宮駅9分 | 2,950万円 | 52.0万円 | 56.73㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 西 | 1995年 | 64戸 | RC |
| 2024/07/08 | ライオンズマンション五条大宮 京都市下京区下五条町 | 丹波口駅9分 | 2,980万円 | 54.9万円 | 54.32㎡ | 1LDK | 4階 / 11階建 | 東 | 1991年 | 55戸 | RC |
| 2024/11/30 | ABLE創久五条大宮 京都市下京区下五条町 | 丹波口駅9分 | 2,390万円 | 44.0万円 | 54.32㎡ | 1LDK | 4階 / 11階建 | - | 1991年 | 55戸 | RC |
| 2025/06/20 | ヴィルヌーブ堀川五条 京都市下京区中金仏町 | 五条駅8分 | 3,380万円 | 57.4万円 | 58.91㎡ | 2LDK | 9階 / 14階建 | 南 | 1996年 | 78戸 | SRC |
| 2025/03/10 | ライオンズマンション京都河原町第2 京都市下京区万屋町 | 七条駅8分 | 2,800万円 | 58.7万円 | 47.7㎡ | 2LDK | 5階 / 10階建 | 東 | 1992年 | 54戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は京都府で19.3%上昇、京都市下京区では25.6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（58.1万円）は京都市下京区の平均と比較して11.3%割高です。